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京沈高铁建设将为东北迎来新的发展机会

房天下   2017-03-31 14:05

[摘要]

近年来,东北经济增速下降不断为外界关注,“唱衰东北”的声音甚嚣尘上,作为共和国的“长子”,老工业基地东北真的不行了吗?

2017年3月9日,习近平总书记在参加辽宁代表团审议时强调,要推进供给侧结构性改革,深入实施东北老工业基地振兴战略,全面做好稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险各项工作。3月17日,国务院办公厅印发《东北地区与东部地区部分省市对口合作工作方案》,明确了沈阳市与北京市为对口合作关系,党中央和国务院都对东北地区振兴发展表现出高度重视。

事实上,“振兴东北”一直都是国家发展战略的关键词。2003年首次振兴东北战略的实施加快了发展步伐,东北三省地区生产总值由2003年的1.27万亿元增加至2015年的5.8万亿元,人均地区生产总值由不足2000美元发展至超过8000美元,经济总量上了一个大台阶。但在乘坐高速经济列车奔驰十年后,东北板块突然减速,2014年东北三省GDP增速大幅回落,位列全国后五名。

在此背景下,“东北遭遇断崖式下跌”、“东北三省已陷入深度衰退”、“东北在塌陷”……等论调迅速成为热点话题。市场上也出现了“速胜论”和“崩溃论”两种声音,辩证来看,不管是用“速胜论”唱强东北经济,还是用“崩溃论”唱衰东北经济,其实质都是“速度情结”的翻版,东北经济的良性发展需要的是一个长远的战略布局。

因此,作为东北地区进入全国高铁网的重要纽带——京沈高铁的建设进度也备受关注。京沈高铁是《中长期铁路网规划》“四纵四横”客运专线主骨架京哈高速铁路的重要组成部分,是铁路“十二五”规划的重大项目。通过京沈高铁,整个东北铁路网将与全国高铁网互联互通,形成东北地区通往全国各地的高效、便捷的快速客运网络。预计2019年将全线通车,届时,北京至沈阳运行时间将缩短至2.5小时左右。

“东北振兴沈阳先行”已经成为共识,近年来,北京为了提升城市的现代化治理水平,不断强调疏解非首都功能的重要性,经济辐射区不断外扩,临近北京且作为国家重点扶植对象的沈阳必将成为非首都功能的主要承接地。

当前,沈阳已步入发展的黄金期和快车道,城市外向度、经济综合实力、多元产业能级、群众生活水平均大幅提升;凭借优越的条件和雄厚的基础,沈阳承载着引领东北振兴的重任。而房地产作为受城市经济影响的重要市场之一,也将迎来新一轮投资高峰。

作为沈阳打造的第一个国际级综合体,OneWorld世界城是当地政府近年来重要的投资项目,被定为001号重点项目工程。该项目位于和平区西塔核心区域,建筑面积超120万㎡,是一个由15栋超高层组成的世界级城市综合体。OneWorld世界城地处城市主干道南京北街及市府大路交汇处,接驳地铁4号线、7号线等,20多条公交线路交汇于此,四通八达的交通蕴含无限商业潜力。

 

伴随着互联网的普及和经济水平的不断提升,人们对房地产装修及配套服务需求的标准也不断提升。OneWorld世界城以国际化房产装修及配套服务标准严格要求自我,在城市核心地段打造国际化智能家居社区,涵盖盛京银行总部为代表的超5A国际甲级写字楼、 国际精品酒店、block开放式商业街区、独立企业总部、青创基地、国际智能住宅社区、国际文教艺术中心七大功能。

项目开发商九台集团是一家总部位于其开发的北京CBD核心区东方梅地亚中心,拥有40余家子公司,涉足多行业的综合性企业集团。其深耕房地产行业多年,以北京CBD唯一一个为传媒行业打造的顶级写字楼项目为代表,参与开发了众多地标性建筑群。2013年,九台集团入股盛京银行,一跃成为继国资委后的第二大股东,九台集团一直坚持发挥多元化运营优势,旨在成为中国具实力的集团领跑者。

据悉,3月25日OneWorld世界城已迎来第一波正式签约业主。OneWorld世界城已与南宁幼儿园、南京一小、126中学等沈阳知名重点学区达成战略合作;同时,社区打造了智能化老人健康中心,采用国际领先智能化监控设备监护老人的身体健康数据,聘请北京中医名家定期坐诊,接轨国际的医疗数据检测以及经验丰富的中医团队,以一流的医疗服务实现优质的生命保障。目前京沈高铁辽宁段全线39座隧道全部贯通,铺轨在即,北京段望京隧道工程也已于3月15日正式启动入地掘进工程,京沈高铁的通车势必会使沈阳经济有一个质的飞跃,而OneWorld世界城也将在其中扮演着不可或缺的角色。

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