房天下   资讯中心     市场      正文

手机看新闻

报告称:全球贵写字楼排名大中华区占五席

中国新闻网   2017-04-01 16:25

[摘要] 全球大商业地产服务和投资公司世邦魏理仕31日发布的《全球顶级写字楼租用成本调查报告》指出,大中华区主导全球租用成本贵写字楼市场,在全球十大贵写字楼排名中占五席,香港的中环、北京的金融街、香港的西九龙、北京的CBD排名前四位,上海的浦东位列第八。

全球大商业地产服务和投资公司世邦魏理仕31日发布的《全球顶级写字楼租用成本调查报告》指出,大中华区主导全球租用成本贵写字楼市场,在全球十大贵写字楼排名中占五席,香港的中环、北京的金融街、香港的西九龙、北京的CBD排名前四位,上海的浦东位列第八。

在世邦魏理仕监测的121个市场中,2016年全球顶级写字楼租用成本同比增长2.3%。其中,欧洲、中东及非洲地区由于中心区顶级优质物业的稀缺,以及稳步攀升的就业率带来的办公室新增需求,租金出现3.7%的涨幅,美洲地区和亚太地区同样出现1.8%的涨幅。

在全球十大贵写字楼排名中,香港中环以2839美元/平方米/年的租金蝉联贵写字楼榜首,香港西九龙以1753美元/平方米/年排名第三,其租金涨幅分别为9.1%和9.3%,领跑亚太区租金涨幅。香港甲级写字楼租赁市场升温,租金持续走高,主要缘于中心区顶级优质物业的稀缺,及受益于中国内地企业对外扩张的需求。

北京金融街以1925美元/平方米/年、北京国贸CBD以1677美元/平方米/年,排名全球贵写字楼的第二名和第四名。上海浦东以1258美元/平方米/年排在纽约曼哈顿中城和东京丸之内/大手町之后,位列第八名。

世邦魏理仕大中华区顾问及交易服务部董事总经理黄蔚表示:“随着中国经济的快速发展,金融行业亦发展迅速,加之近年来传统金融企业不断进行业务创新、混业经营、业务拓展,使得金融机构对优质地段的顶级写字楼需求持续保持旺盛。北京和上海是中国的重要金融中心,成为金融行业的聚集地。在北京金融街,金融行业租户比例高达92%,上海陆家嘴比例为60%,它们对顶级写字楼的需求使市场整体处于供不应求的状态,优质物业的稀缺、行业聚集效应,加上金融业较强的支付能力,使租金持续高企,成为全球贵的市场之一。”

2017阜新春季房交会将于4月24日至4月27日在紫金财富广场举办,奖励政策及办法请登录阜新房天下网站查看,咨询电话2190666
赞 ( 100 )
收藏
更多

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

精彩评论

文明上网理性发言

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入0/200

一周热闻

  • 2017春季房交会奖励政策抢先揭晓

    2017春季房交会奖励政策抢先揭晓

  • 9月百人看房团与房交会联袂登场

    9月百人看房团与房交会联袂登场

  • 维多利亚湾缔造城市新生活

    维多利亚湾缔造城市新生活

    实时要闻 更多>>
    相关新闻 更多>>
    相关知识 更多>>
    新闻聚合 换一换
    关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
    Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
    Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
    违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com