[摘要] 网易房产2月15日报道经历了连续两月成交量破万的疯狂后，春节楼市伴随着假期同样进入了“休假”状态，成交数据大幅下跌，多区出现零成交。
网易房产2月15日报道经历了连续两月成交量破万的疯狂后，春节楼市伴随着假期同样进入了“休假”状态，成交数据大幅下跌，多区出现零成交。
据网易房产数据统计，从除夕（2月9日）至大年初五（2月14日），春节假期前六天全市共网签了47套单位，均价9607元/平方米。与去年春节七天假期仅网签23套的数据相比，今年春节的成交量尚不算太差，楼价甚至低于去年同期数据。
5区现零成交 仅14盘有网签记录
春节期间部分楼盘不休市，不少楼盘也通过社区活动来吸引客流，除了有新春利市、大礼包、送管理费等方式外，像雅居乐锦官城（资料、团购、论坛）、东方新世界（资料、团购、论坛）楼、岭南新世界（资料、团购、论坛）等楼盘打出优惠幅度也在10万左右，春节购房还有额外的优惠。
但受大批人群返乡、假期网签数据滞后等影响，广州的客流量和网签量明显减少，楼市历来的“长假效应”也证明长假楼市成交数据会偏低。
从今年数据看，春节长假前六天中，大年初一当天没有网签记录，而天河、海珠、越秀、黄埔、萝岗5个区域则出现零成交，共有14个楼盘有网签记录，并且主要都集中在郊区楼盘，市区仅有保利公园九里（资料、团购、论坛）、保利西海岸（资料、团购、论坛）两盘分别网签2套单位。
增城则成为春节期间的主力军，单区贡献了47套单位中的31套，共有6个楼盘有网签记录，该区的翡翠绿洲单盘网签22套单位，占全市成交的47%，网签均价7733元/平方米，这也直接拉低了全市的均价。南沙网签的4套单位则全部来自碧桂园天玺湾，均价高达12251元/平方米。
2月上旬成交大幅缩水
2月份受春节的影响，前半个月的成交量缩水幅度就超过60%。据网易房产数据统计，2月份前14天全市仅网签了1710套单位，与1月份同期数据4596套相比，大跌了62.8%；楼价也是回落至12901元/平方米，同比上月下跌了9.1%。
尽管2月上旬楼价有所下跌，但究其原因，主要还是受成交量大幅下跌和中心四区成交比例下降的影响。据统计，2月1日至14日，中心四区成交量仅有304套，同比1月成交量跌幅高达72%，而新四区二县同比跌幅仅有60%。
春节楼市遇冷更似插曲 节后涨价成定局
尽管春节楼市遇冷，但这更像是此前一直处于上涨节奏中的楼市遇到的“小插曲”。从目前楼盘的反馈和报价来看，楼价上涨的压力仍然较大。记者也了解到，不少楼盘实际上已经提高了报价，节后楼市涨价的趋势似乎将成为定局。
在本月上旬热销的楼盘中，位于萝岗的中海誉城推出的A10栋，仅2个192套房就全部售罄，均价已经比上一期上涨了500元/平方米。
中海誉城预计在3月份推出的A11栋，现在已开始接受诚意登记，诚意登记的条件已经变成交1万诚意金减3万，而此前A10栋接受诚意登记的买家并不需要这笔1万元的诚意金。A11栋的售价也预计会涨价至13000元/平方米。
而记者在节前致电花都全新楼盘嘉汇城，销售人员就直接声明，现在买房还有额外96折，要买就需要抓紧时间，节后这笔优惠就会取消。市区新盘江南美景花园开盘仅一周后，尾货的均价也基本上涨了近1000元/平方米。
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