一直以来属于就属于新婚夫妇的刚需，受市场政策的影响不是特别大。阜新市对于近年来颇受社会热议的价格上涨迅速问题，记者采访了阜新市房产经纪人的徐春生，徐春生谈到，从2009年开始市场受到热捧价格开始迅速上涨，在2009、2010、2011年的时候被追捧到了前所未有的高度，销量也非常好。好的时候，无论价格有多高，一个月一位房产经纪人能交易三五户。但是，近两三年来，“退烧”严重，价格没跌下来，交易量大幅度下跌了。现在阜新市一个月一位房产经纪人能有一两户的交易就算不错的业绩了。
据了解，目前不少中小学对生源落户年限有要求，这也让不少家长不得不将购买的计划提前。房产交易市场多位房产经纪人表示，一直是二手房市场上的热门。其中，尤其以占据众多优质中小学资源，即“双学区”优势的为热销。家长择校，只为能分享到更优质的教育资源。但是时下尽管的交易量“退烧”，但价格一直保持居高不下。
那么，出现这种情况是什么原因呢，是否会有降价的可能性呢?
今年教育部就发布了《关于推进县(区)域内义务教育学校校长教师交流轮岗的意见》。这意味着，今后更多的教师将在各学校间轮流执教。有很多学生家长表示“如果教育资源能均衡，谁会愿意花那么多钱买。
家长择校择的其实是校长和教师，如果这些优质教育资源能在各学校间“流动”起来，择校热就会继续降温。多位房产经纪人表示，从政策的实施到效果显现是一个长期的过程，因此短期内热度可能完全消失。但当教育资源逐渐均衡，孩子们没有必要再择校，也将不再是“刚需”，房价也将回归“自然”。
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