汇锦花苑业主刘先生来电反映，小区物业强制让准备办理房产证的业主缴纳物业费，不缴物业费就不给办房产证。
记者探访刘先生告诉记者，他在汇锦花苑有一套房子，近有邻居告知，可以办理房产证了，要到物业那里拿确权书办理房产证。但去物业处咨询，却发现想办房产证没那么容易，物业公司让业主先将2015年和2016年的物业费缴了，才能办房产证。刘先生认为，物业用缴物业费作为办房产证的条件不合理。
记者在小区探访时询问了多位业主。“我们是花钱买服务，但明年的服务还没有开始，我们怎么会先缴物业费呢？”一位业主表示，今年物业费他家已经缴了，而2016年的物业费不会提前缴纳。
“物业为我们服务了，作为业主，物业费应该按时缴，但不能和房产证扯在一起，两码事。”另一位业主表示。
部门回应对于业主反映的情况。昨天，小区物业工作人员解释，业主没缴物业费也可以办房产证，因为业主办理房产证的时间不同，有些业主近期办理手续，要到明年才能拿到证。业主来咨询时，物业会向业主催缴今年的物业费，提醒可以一同缴纳明年的物业费，不存在业主反映的强制缴纳物业费一说。
为此，记者也咨询了法律援助中心。律师表示，物业费收不上来，物业应该通过与业主协商或者采取法律途径追讨物业费，而不能以办理房产证作为交换条件。
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