[摘要] 去年下半年以来，房地产出现了积极回暖的走势。数据显示，今年上半年房地产投资继续稳中有升，房地产各项数据虽然依然处于高位，但涨幅明显回落。
7月15日，国务院新闻办公室就2016年上半年国民经济运行情况举行发布会。初步核算，上半年国内生产总值340637亿元，按可比价格计算，同比增长6.7%。
这是在我国实施研发支出核算方法改革后首次公布GDP，此前今年的政府工作报告把今年经济增长预期目标设定在6.5%至7%。
上半年国内生产总值同比增加230亿
数据显示，中国国民经济一、二季度均同比增长6.7%。国家统计局国民经济综合统计司司长、新闻发言人盛来运表示，国民经济运行平稳，呈现出阶段性企稳的态势。
他表示，虽然国民经济上半年比去年同期回落了0.3个百分点，但是上半年6.7%所创造的GDP增量，如果按2010年不变价格计算的话，反而比去年上半年多增了230亿元人民币，可以看出中国的经济是在稳定增长的。
盛来运介绍，上半年“就业稳”。从人社部调查的数据来看，上半年城镇新增就业717万人，完成全年计划目标的71.7%。“从我们统计的失业率数据来看，大城市的调查失业率基本上稳定在5.2%左右，31个大城市调查失业率在5%左右，总体上是比较稳定的”。
居民消费价格稳定 上半年同比涨2.1%
此外，他还表示上半年“物价稳”。上半年居民消费价格同比上涨2.1%，与一季度持平，6月份CPI上涨1.9%。把能源和食品价格影响扣除以后，近几个季度核心CPI上涨基本上都在1.5%-1.6%小幅波动。
国务院发展研究中心宏观经济研究部研究员张立群表示，去年第四季度经济增速是6.8%，今年一季度和二季度都是6.7%。从2015年到2016年，中国经济的增长水平逐步稳下来，呈现触底企稳的态势。
他表示，今年上半年经济形势的两个重要特点是经济增长趋稳和进一步推进结构调整。中国经济发展的基本态势和预期的方向是一致的，筑底企稳的态势在持续发展之中。
张立群预测，今年下半年的经济增长在6.5%和7%的区间内，还有发生短期波动的可能，因为经济增长是由市场决定的，但是经济发展趋势是筑底企稳。他认为要通过宏观经济政策的稳定，来引导市场需求和预期的稳定。
房地产市场数据涨幅回落
专家：预计下半年市场增幅将进一步回落
去年下半年以来，房地产出现了积极回暖的走势。数据显示，今年上半年房地产投资继续稳中有升，房地产各项数据虽然依然处于高位，但涨幅明显回落。
数据显示，1-6月份，商品房销售面积64302万平方米，同比增长27.9%，增速比1-5月份回落5.3个百分点。商品房销售额48682亿元，增长42.1%，增速回落8.6个百分点。
此外，房地产开发投资的增速也有所回落。数据显示，1-6月份，房地产开发投资46631亿元，同比名义增长6.1%（扣除价格因素实际增长8.0%），增速比1-5月份回落0.9个百分点。
中原地产首席分析师张大伟认为，5月楼市的量价上升势头均出现放缓，市场在经历了之前明显的量价齐升之后，后市将逐步趋于平稳。同时，房地产开发投资以及新开工数据走势也出现波动调整，打破了今年以来增速持续扩大的趋势。
他认为，考虑到去年下半年市场基数提高，因此预计今年下半年市场整体增幅将进一步回落。同时市场分化将持续，成交热点有望转移至政策未受限制且库存水平较低的城市。
国务院发展研究中心宏观经济研究部研究员张立群表示，从一季度来看，房地产在局部地区有过热的苗头。近期经过因城施策的调控，房地产市场升温过快的情况得到了改变。
他认为，未来要把新兴城镇化的推进和房地产的发展更好地结合起来，发挥一线城市和发达二线城市在房地产发展的支柱作用，提高三四线城市“产城”融合水平。
国务院参事室特约研究员姚景源也表示，房地产重要的原则还是因城施策，根据不同城市的特点采取不同的措施，一线城市要稳房价，三四线城市去库存。目前来看，稳房价和去库存都取得了一定成果。
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